Plouha Un projet d'habitat partagé à Kerlève

Le conseil municipal du 28 novembre à Plouha a lancé son projet de logements partagés à Kerlève près du bourg.
04/12/2015 à 11:24 par Annick Guillemot



Le projet de création d’un habitat partagé avance. Le comité de pilotage présidé par Françoise Disquay a choisi le bailleur partenaire : il s’agit de BSB dont l’aspect « développement durable » du dossier présenté a retenu l’intérêt des élus.

Mais il convient, pour avancer, d’ouvrir le terrain choisi à l’urbanisation. Il s’agit d’un terrain situé rue du 19 mars, face au terrain d’athlétisme et à l’Ephad. Le site a une surface de 3940 m² mais ne fait que 16 % de la zone 2AU (destinée à être ouverte à l’urbanisation à moyen terme) à laquelle il est intégré au PLU.

12 logements locatifs sociaux y seront construits afin de diversifier l’offre de logements adaptés aux seniors et de pallier au déficit de logements locatifs sociaux sur la commune. « A 500 mètres du bourg et des commerces et services, le terrain à l‘avantage de contribuer à la densification du bourg avec une urbanisation de part et d‘autre. Il est de plus situé à deux pas de l‘Ephad », explique la municipalité.

Les élus donnent leur accord pour le lancement d’une procédure de déclaration de projet en vue d’une mise en conformité avec le PLU. Une enquête publique sera ouverte pour cette modification.

« Un projet intéressant et bien situé », souligne Joël Heuze qui regrette cependant que la cession du terrain pour l’euro symbolique n’ait pas permis de mieux négocier la revente de la maison communale qui fait partie du projet. Le reste de la zone définie au PLU devra rester en terres agricoles, a promi le maire à l’interrogation des élus de l’opposition.

Plouha
À Kerlève, une nouvelle génération d'habitat pour les seniors
Passerelle entre le domicile et les structures médicalisées, le projet de logements destinés aux seniors à Plouha fait partie d'une nouvelle génération d'habitat. Autour des habitations louées, une maison commune pour partager des moments de vie sociale.

17/12/2015 à 11:18 par Annick Guillemot


À Plouha, la création de ces logements spécifiques pour les seniors, faisait partie des projets de la nouvelle équipe municipale. Il sera un des premiers à se concrétiser en 2017. Il s’agit d’un lotissement qui fonctionnera selon le principe du “logement partagé”. Françoise Disquay, adjointe au pôle social de la commune, en explique l’idée :


Celle qui fut présidente départementale de l’ADMR (aide à domicile en milieu rural) durant plusieurs années, pense à ce projet depuis longtemps comme « un possible habitat intermédiaire à proposer aux personnes âgées de la commune ».

« Quand on est trop éloigné du bourg »

Il devrait intéresser « tous ceux qui se sentent trop éloignés du bourg, qui connaissent la solitude, dans une maison parfois mal isolée, avec un jardin que l’on ne peut plus entretenir… », expliquent Anne-Lise Nocet et Chantal Devessier, conseillères déléguées


« Passer le matin chez les uns, pour voir si tout va bien ; proposer un repas commun dans la semaine…, l’idée est de favoriser une petite vie collective qui sécurise, une vie de quartier ouverte sur l’extérieur. On veut aussi favoriser une passerelle vers le foyer logement tout proche, avec des activités communes, pourquoi pas… »”

« Passer le matin chez les uns, pour voir si tout va bien ; proposer un repas commun dans la semaine…, l’idée est de favoriser une petite vie collective qui sécurise, une vie de quartier ouverte sur l’extérieur. On veut aussi favoriser une passerelle vers le foyer logement tout proche, avec des activités communes, pourquoi pas… »”


« Favoriser la vie de quartier »A

Les 12 logements à loyer modéré seront construits avec le bailleur social BSB. Des T3 et des T2 tous de plain-pied (lire encadré), attribués selon conditions de ressources. « On privilégiera aussi les personnes qui recherchent ce lien social. »

Car les échanges entre voisins sont au cœur du projet. Au centre du lotissement, la maison commune qui sera propriété de la ville, sera animée par une « maîtresse de maison », sorte de coordinatrice-animatrice qui proposera activités ou services, expliquent les élues:

Estimé à 1,2 million d’euros, le projet bénéficie de subventions de la ville, du Département (120 000 €) et d’aides de l’État. Le bailleur social y investit 200 000 € en fonds propres.

Il reste de longs mois pour affiner la manière dont fonctionneront le lotissement et la maison commune. « Nous allons faire un comparatif des propositions des divers organismes qui ont déjà les compétences sur Plouha ». L’ADMR mais aussi le comité cantonal d’entraide ou la Mutualité française seront sollicités.

Selon l’étude sur les demandes en logement sur la commune, 43 personnes pourraient être intéressées et « on a déjà reçu des demandes en mairie ». Une fois cette première expérience sur les rails, une deuxième tranche pourrait donc être envisagée.

> Lire aussi : Un projet d’habitat partagé à Kerlève

http://www.lapressedarmor.fr/2015/12/22/a-plouha-une-nouvelle-generation-d-habitat-pour-les-seniors/