Immobilier : voici le top 50 des villes les plus chères des Côtes d'Armor

La chambre des notaires des Côtes d'Armor vient de publier son bilan du marché de l'immobilier sur le département. Voici les communes les plus prisées... et les plus chères.
Saint-Jacut-de-la-Mer est la commune la plus chère du département.

Par Christian Bouzols Publié le 20 Jan 21 à 19:16

La chambre des notaires a dressé mercredi 20 janvier le bilan du marché de l’immobilier sur le département des Côtes d’Armor, marqué en 2020 par la pandémie de Covid-19.

Les confinements n’ont pas empêché le marché d’être toujours très actif : il enregistre même une hausse du nombre de transactions de 2%.

72% des biens vendus sont des maisons

Ce sont essentiellement des maisons qui ont trouvé preneurs. Mais sur les 12 derniers mois, le marché de l’ancien a souffert d’un déficit d’offres, sur le littoral comme dans les grosses villes et à la campagne.

« Même les zones les plus excentrées ont vu leur attrait se renforcer avec le développement du télétravail. Les notaires le constatent : les bassins ruraux ont pu attirer tant des Briochins, des Rennais, que des Franciliens à la recherche d’espaces », explique Anne Fercoq-Le Guen, présidente de la chambre départementale des notaires.

Cette pression de la demande a eu des répercussions sur les prix qui ont progressé en moyenne de 7,2% sur les maisons anciennes.

Du simple au triple

Les prix médians demeurent cependant très disparates, variant du simple au triple entre le bassin de Plouaret-Rostronen (70 000 euros), et les communes les plus prisées de la côte d’Emeraude (224 000 euros).



Les tendances de l’immobilier sont bonnes dans tous les secteurs du département. (Chambre des notaires)

Même la ville de Saint-Brieuc, longtemps boudée par les investisseurs, connaît une embellie significative, en dépit d’un centre-ville qui a toujours du mal à se vendre : les prix y sont en retrait de près de 9% en 2020, alors que les quartiers périphériques et les communes de l’agglomération enregistrent des progressions souvent à deux chiffres.
Le top 50 des communes les plus chères

De Saint-Jacut-de-la-Mer à Pléboulle, voici les 50 communes les plus chères du département des Côtes d’Armor. Il s’agit de prix medians, si bien qu’une ville peut monter dans le classement si un bien d’exception s’y est vendu à prix très élévé.

Reste que sans surprise, 9 des 10 premières communes de ce palmarès sont en bord de mer.

1 – Saint-Jacut-de-la-Mer : 312 500

2 – Saint-Cast-le-Guildo : 285 000 €

3 – Pléneuf-Val-André 250 000 €

4 – Pleumeur-Bodou : 250 000 €

5 – Erquy : 240 000 €

6 – Lancieux : 240 000 €

7 – Trégastel : 234 000 €

8 – Dinan : 233 000 €

9 – Trélévern : 231 000 €

10 – Tréveneuc : 223 800 €

11 – Louannec : 222 700 €

12 – Matignon : 221 500 €

13 – Saint-Quay-Portrieux : 220 000 €

14 – Langrolay-sur-Rance : 218 000 €

15- Perros-Guirec : 215 500 €

16 – Plurien : 214 200 €

17 – Lanmodez : 213 500 €

18 – Créhen ; 210 000 €

19 – Beaussais-sur-Mer : 210 000 €

20 – Pleudihen-sur-Rance : 210 000 €

21 – Paimpol : 209 500 €

22 – Plumaudan : 207 000 €

23 – Lézardrieux : 205 000 €

24 – Binic-Étables-sur-Mer : 202 900 €

25 – Penvénan : 200 000 €

26 – Ploubazlanec : 198 000 €

27 – Plévenon :197 500 €

28 – Langueux : 196 700 €

29 – Ploulec’h : 195 000 €

30 – Fréhel : 189 100 €

31 – Plouër-sur-Rance : 188 000 €

32 -Hénansal : 186 800 €

33 – Trébeurden : 185 000 €

34 – Le Foeil : 185 000 €

35 – Pludual : 184 900 €

36 – Saint-Quay-Perros : 184 800 €

37 – Taden : 183 900 €

38 – Saint-Alban : 183 000 €

39 – Pordic : 181 800 €

40 – Pommeret : 180 800 €

41 – Bobital : 180 000 €

42 – La Landec (NC)

43 – Tréglamus : 175 100 €

44 – Trédrez-Locquémeau : 175 000 €

45 – Coëtmieux : 175 000 €

46 – Languenan : 173 500 €

47 – Lantic : 172 200 €

48 – Hillion : 171 300 €

49 – Calorguen : 170 500 €

50 – Pléboulle : 170 000 €

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