MODIFICATION / Disparition certaine des petits commerces ruraux

je constate la fermeture de commerces? et encore je ne sais pas tout

l'été nous proposons quoi à nos touristes ? la plage , les sentiers mais encore ? A quoi va servir la somme du rachat du camping ?  Pensez vous que nous pourrions avoir un déroulé sérieux des actions menées sur Plouha en 2016 ?

Suis je le seul à me poser de telles questions ???  Selon moi le touriste se pose en vacances , les services doivent venir à lui, Plouha est vide l'après midi  



en vous remerciant Patrick

je constate qu'il faut appartenir au cercle rapproché de la mairie ,des responsables divers sur plouha . Encore une fois ,je souhaite l'avis des plouhatins ,des adolescents ?  que pouvons nous proposer à nos ados l'été ? comment font ils pour se rendre sur Bonaparte ,le palus ,Bréhec ,port moguer etc...

un exemple : ne trouvez vous pas qu'un magasin de "cycle électrique" serait une idée ? pour des ventes ,ou des locations ,juste pour 6 mois ?...pourquoi ne pas se rapprocher du magasin de cycle de Lanvollon pour ouvrir une annexe sur Plouha ,et la mairie pourrait offrir la location d'un local sur la place ,au lieu de laisser des magasins vides ...pour l'été

Pourquoi ne pas retirer les bandeaux des magasins fermés ?  cela rendrait moins triste Plouha ....que propose la loi et quels sont les pouvoirs du maire ?


ENCORE UNE AUTRE IDEE ?

vous savez parfois un ou deux fauteuils une table basse et une fausse plante verte ,déjà peut aider à la vente ,et c'est mieux qu'un local vide à "LOUER" ou A VENDRE il y a certainement des personnes qui veulent se débarrasser d'un meuble ou deux ??


en fouillant internet j'ai trouvé ce PDF /

http://www.cdcf.com/ressources/DOCUMENTS/Etude_Commerce-dans-les-quartiers.pdf



ET MAINTENANT CE BEAU TEXTE merci à son auteur "fanou"



                                                                ...................................................................................

je ne dramatise pas , mais avez vous une idée du chiffre d'affaires qu'il faut à un magasin pour rester sur Plouha ??? si vous avez la confiance d'un patron ,cela pourrait vous surprendre ...  

selon un invité:

Pour rester sur le sujet du commerce. Si nous voulons que le commerce de Plouha vive il faut :

- une bonne communication : actuellement 0/10
- une bonne cohésion : 2/10
- une bonne action des politiques locaux : actuellement : 0/10
- des locomotives commerciales : 0,5/10
- une attractivité communale forte : 2/10
- de la vie locale : 6/10
- de l'innovation et de la jeunesse : 1/10
- des politiques nationales favorables : 0/10



merci patrick

Désolé pour les lecteurs, mais il me semble que le texte de base de mon article pris pour exemple soit vraiment politique et axé sous un certain bord ?
Je supprime celui-ci, vous connaissez mes convictions, je vais retirer les parties non utiles dans la corbeille, je laisse le reste du sujet.

Le sujet a été lu 113 fois, en dehors d’un seul invité qui a posé en réponse son avis, je n’ai rien de plus ! Dois-je conclure que tout va bien pour vous ? Ou alors que ce forum n’intéresse personne ?

Je vous laisse lire et relire le poème ci-dessous et méditer dessus. je suis d’accord avec vous je ne participe pas aux réunions de la commune, pour la bonne et simple raison que j’ai donné dans mon job précédent, et j’avoue que cette région est d’une approche un peu difficile d’approche pour moi, (mes traitements ne m’aide pas)..

Merci pour votre compréhension Patrick.

Bar restauration rapide   Mise en ligne le 3 novembre à 09:09.


BAR - RESTAURATION RAPIDE

http://immobilier.mitula.fr/offer-detalle1/1649/7400030441996535679/2/188/local-commerce-plouha/Avendrealouer?frame=fr

Situé dans une ville de 5.000 habitants, proche de la mer à 2 km. Café réputé pour sa bonne fréquentation, l'ambiance est conviviale, la clientèle fidèle (chasseurs, pécheurs, cyclistes, joueurs de cartes + clientèle habituelle). Surface totale de 100 m² comprenant une très belle salle de bar de 30 places (Bar de 10m de long) + une salle (d'une capacité de 40 personnes) très souvent utilisée pour des réunions, fumoir, cave.
Ce café possède 4 allées de boules (2 couvertes et 2 non couvertes).

Mobilier neuf de qualité. Electricité aux normes, alarme. Important potentiel de développement en organisant des concours de boules toute l'année. Sélectionnée et recommandée. Aucun travaux à prévoir. Loyer de 678 €.

Prix en rapport avec le CA.

Restaurant Mise en ligne le 13 novembre à 11:26.




PRIX 58000 E

Description :

restaurant type ouvriere le midi et traditionnelle le soir. restaurant de 40 places.avec 2 terrasses;1 devant et 1 derrière; un jardin et un garage. L 'appartement fait 100m² composé de 3 chambres 1 salle de bain et d'un grand séjour. Le prix du loyer est de 902 euros pour la partie privée et commercial. Le prix de vente correspond au fond de commerce

http://www.leboncoin.fr/bureaux_commerces/806439039.htm?ca=6_s

A LOUER


Local commercial Plouha








Plouha centre, local commercial à louer

Local commercial avec 2 vitrines à louer comprenant: Local commercial, Bureau ou réserve - Sanitaires avec lave main - Loyer: 500 euros/mois - Bail commercial - Idéal boutique ou bureau - Libre - Frais d'agence charge locataire: 3 mois de loyer à la charge du preneur pour un bail commercial - AIPG Plouha 02 96 20 23 01 - aipg.plouha@orange.fr
Référence annonce : PLL219
Honoraires : 1500 €

http://www.leboncoin.fr/bureaux_commerces/833891115.htm?ca=6_s

A VENDRE

Mise en ligne le 8 octobre à 13:09.



124 972 €

PLOUHA, Proche Bourg
ATELIER avec espace commercial, Surface cadastrale : 2243m², Surface bureaux : 250m², Surface vente : 50m²
Bâtiment à usage commercial et atelier de fabrication charpente métallique sous baccier comprenant:
Magasin , 50 m² , sanitaire (douche w-c et lavabo ), bureau 16 m²
Atelier 180 m² , fosse septique
Possibilité sortir un lot de terrain constructible
Terrain sur 2.243 m²
Prix : 124 972 € (819 763 F) - Ref: LO01849
SCP JM CHAUVAC ET F RABAUX - 02.96.20.39.76
Référence annonce : LO01849
Prix de vente : 120 000 € + 4972 € TTC (émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur)

http://www.leboncoin.fr/bureaux_commerces/865410877.htm?ca=6_s

GUY HOQUET 71500 E

http://www.avendrealouer.fr/vente/plouha-22/b-local-commercial/1-piece/loc-101-10218/fd-11416608.html

21.11.2015 ...

Il y a 2 semaines, 2 jours sur Easygooddeal





Immeuble à Plouha (22580)

237 600 € FAI *

1100 m² *
A partir de 1 375 € / mois

PLOUHA, Immeuble commercial comprenant, un bar restaurant avec ancien hôtel (18 chambres). Très bien placé en centre ville, proche des commerces. Dépendances, cour et parking privatif extérieurs sur 800 m².Ces murs seront vendus par adjudication en septembre 2015. Le fonds de commerce Bar-Restaurant est aussi à vendre.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Michel ANDRE 06 35 50 87 21 -Voir photos (réf. 304681) sur www.capifrance.frRéseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ANDRE 06 35 50 87 21 - Voir photos (réf.304681) sur www.capifrance.fr

sous réserve que la vente ou la location ne soit pas éffectuée ce jour

http://www.aipg.fr/annonces/108_____/.html?manufacturers_id=108&&page=4

bonne chance aux vendeurs ou loueurs ...et pour nous et bien !!!

je n'ai pas l'accès à tous les documents il se peut que des opérations immobilières soient effectuées depuis ,mais je souhaite simplement vous faire réagir

patrick

bonjour ,nous sommes le 23.11.2015 ,je profite d'un arrêt de la pluie pour faire un tour dans le centre et prendre deux ou trois photos .

PREMIERE SURPRISE /



Adieu pub ,reste encore un petit panneau accroché mais il ne se voit pas , il faut reconnaitre tout de même que cela ne laisse pas le cadre attractif ....enfin .

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Poursuivons la quête des commerces vides :

je pense que celui ci à fermé le 30 octobre de cette année ?



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Sauf erreur de ma part celui ci est aussi fermé ?



celui ci était à vendre également pendant un certain temps ,peut être à t'il été repris ?




Par le passé nous avions une Banque ? elle est passée ou ?




Nous avons toujours notre boulangerie en vente ?




Il y a également ce local ? Peut être va t'il avec l'ex Morelec ?




Encore un ,bizarrement avant l'été nous avions une vente de vente de vêtement à cet endroit ???




L'auto école partie sur Lanvollon ....




ici je ne suis pas certain que l'un et l'autre soit commun ,bien que ? dans le doute ?

Le tabac n'existe plus ? le magasin non plus je présume ?


idem pour ce local !





Il me reste encore l'hôtel en face de la place de Bretagne et la crêperie face a Kermaria ...

Franchement il faut que nous aidions nos commerces .....

Bonsoir ,j'ai envoyé un mail aux diverses agences pour une certaine aide ciblée , mais pour répondre à un internaute ,non je n'ai rien demandé aux notaires ...
patrick

j'ai trouvé un texte interessant sur ce lien : https://collectifdelavenirplouhatin.wordpress.com/2015/12/01/du-commerce-a-plouha/

il pourra apporter une réponse à mon message , je m'excuse je n'ai pas demander l'autorisation ..

VOICI LA COPIE DE CE TEXTE




Nous avons la chance d’avoir un spécialiste de la question dans notre commune. Voici ses analyses.

L’évolution du commerce plouhatin commence par une croissance ininterrompue à compter du XVIIIème siècle, croissance qui ne s’estompera qu’en raison de la prédominance acquise par l’automobile lors des 30 glorieuses. Cette évolution touche l’ensemble de la commune, bourg, villages et carrefours accueillent qui leurs commerces multiples et variés, qui leurs cafés et boulangeries, qui leurs auberges. Parallèlement, marchés et foires se développement tant au bourg qu’à Kermaria.
Cette croissance est particulièrement visiblement le long de la Route Nationale 786 reliant Dinard à Morlaix par Saint-Brieuc, Paimpol et Lannion. Kérégal, Plouha, Le Dernier Sou profitent notamment de cette évolution. C’est ainsi que lors de la traversée de Plouha, l’on compte, de nos jours, les restes d’au moins 5 anciennes stations services. D’autres villages comptent également des commerces. Les cités balnéaires du Palus de Plouha et de Bréhec en Plouha, La Trinité, Saint-Laurent, La Justice, Saint-Samson, Trévros ou encore Saint-Yves. Le centre commerçant de Plouha, pour sa part, s’étend du Grand-Etang, carrefour situé à son entrée est et accueillant la principale gare de la commune (Plouha Embranchement) à Kerlerot sur la route de Paimpol, soit une longueur de l’ordre de 2 km. Sa largeur maximale s’atteind au niveau de l’église où l’activité commerçante s’étend de la jonction des routes de Lanvollon et de Pontrieux jusqu’au cimetière. Au total, l’on peut estimer le linéaire de commerce dans le bourg de Plouha à plus de 5 kilomètres !



L’explosition de l’automobile, le vieillissement de la population, la rigueur économique et la volonté de gestion optimisée des deniers publics, ajoutés à d’autres éléments locaux, plongèrent ensuite Plouha dans un déclin long, continu et inachevé. Les commerces ne se situent plus qu’au tour de l’église, du moins en partie, et dans les débuts des rues adjacentes. En dehors du bourg, seuls les stations balnéaires du Palus et de Bréhec résistent, du moins si l’on excepte les nombreux hébergements persemant la campagne plouhatine. La première compte une buvette estivale, un café-restaurant-gite et une crêperie. La deuxième comporte un café, un restaurant et un café-restaurant-gite auxquels s’ajoutent, lors de la saison estivale, une buvette et un manège.

Si l’on compare au maximum de ces 30 dernières années, le nombre de commerces du bourg à fortement évolué.

Certains types de commerces ont disparu :

COMMERCE MAXIMUM

Agricole                      3
Garages                     4
Charcuteries               2
Primeurs                    1
Epiceries                    1
Supermarchés            1
Pour maison               3
Cordonnerie               1
Mercerie                    2
Armurier                   1
Antiquaire                  1
Droguerie                 1
Bijouterie                 1
Solderie                   1
Blanchisserie            1
Librairie                   1

D’autres, ont fortement régressé :



D’autres enfin, ont fait l’objet de tentatives infructueuses d’implantations :

QUANTITE
Photographe         1
Jeux Vidéos                1
Tapisserie                   1
Vidéos                        1
Parapharmacie            1

Pourtant, il reste des commerces dans le bourg de plouha qui n’ont pas évolué et sont toujours à leur maximum depuis 30 ans :

COMMERCE QUANTITE
Agences Immobilières 2
Poste 1
Superettes 1
Chausseur 1
Pharmacie 2
Opticien 1
Fleuriste 3
Cafés 5
Presse 1

D’autres commerces sont apparus, mais en trop grande quantité, d’où leur réduction :

                                  MAXIMUM                 ACTUEL
Esthéticienne                     2                                1

Une dernière catégorie est celle des commerces apparus :

COMMERCE QUANTITE
Cave à vin 1
Epicerie fine 1
Laverie 1

Toilettage 1



Une telle situation est cependant à relativiser. Dans la campagne plouhatine, le nombre de crêperies est passé de 2 à 1 (une fermeture à La Trinité, une ouverture – fermeture à Kermaria, une fermeture – ouverture au Palus), celui des cafés de 3 à 1 (fermetures à La Trinité et au Dernier Sou, maintien à Bréhec, le café – épicerie de Kermaria avait fermé un peu plus tôt) tandis que les restaurants restaient aux nombres de 3 (2 à Bréhec, 1 au Palus).



Dans le même temps, Supra VB, puis Rallye Super, puis Champion, puis de nos jours Carrefour Market se développait. Tandis que certains commerces quittaient le bourg pour les routes, voire y étaient créés. Ainsi, sur les 45 commerces perdus par le bourg certains le quittèrent pour les routes ou pour l’espace d’activité du Grand-Etang ou partirent pour revenir en ces lieux. C’est le cas de 3 garages (Renault, Ford, Motrio ; Peugeot-Citroën étant déjà situé près sur une route), d’une coopérative agricole, d’un magasin de motoculture, de la parapharmacie. Deux magasins de motos ainsi qu’une coopérative biologique figurent, pour leur part au rang des gains communaux liés à ces espaces. En revanche, l’on déplore la perte de la carrosserie, semble t’il prochainement remplacée, ainsi que la non persistance, peut-être provisoire d’un magasin de bricolage. A noter, le maintien et même le développement du magasin de cycle.

Pourtant, face à ce constat peut satisfaisant, il reste des points positifs :

•Le marché du mercredi est dynamique, celui des jeudis estivaux également, peut-être l’avenir de Plouha passerait-il par la création d’un troisième marché le week-end ou lors du retour des travailleurs briochins.

•Le commerce plouhatin ne s’est pas modernisé et dispose d’une marge de progression importante
•L’action sur les leviers de développements ou sur les freins au maintien du commerce n’a pas été optimisée
•Le caractère touristique de la commune n’a pas été pris en compte (à Kermaria, au Palus voire au bourg)
•La fuite vers Guingamp, Lanvollon ou Saint-Brieuc peut facilement être limitée.

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une remarque sur tous à Plouha ce jour 06.12.2015

Message de Esther Champain:
"Et si on utilisait les commerces de Plouha fermés pour accueillir, le temps des fêtes, des artistes plouhatins? Non seulement cela amènerait une attraction supplémentaire au bourg mais en plus cela donnerait un coup de pouce à tous nous artistes locaux. De plus, cela ne peut que valoriser le potentiel des commerces mis en vente. D'autres communes le font déjà, pourquoi pas la notre...?

nous sommes le 29.12.2015 un peu de nouveau !

http://www.avendrealouer.fr/vente/plouha-22/b-local-commercial/1-piece/loc-101-10218/fd-11416608.html

  cause maladie   tres bien placé ,très bien agencé
avec l'autorisation du vendeur



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LA PETITE BOULANGERIE A COTE DE SON MAGASIN EST VENDUE EGALEMENT

il doit logiquement s'installer un traiteur ....a suivre



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BAIL A CEDER