Côtes-d’Armor. La résidence secondaire sur la côte retrouve la cote

Le marché de la résidence secondaire grimpe dans les Côtes-d'Armor. | Ouest-France


Après des années de baisse, les prix des maisons anciennes sur le littoral des Côtes-d’Armor ont augmenté de près de 8 % en un an. Les notaires annoncent le retour des acquéreurs.

Les acquéreurs de retour

Le baromètre de l’immobilier des résidences secondaires, de la Manche à la Vendée, est au beau fixe. « Les acquéreurs sont de retour sur le littoral Manche-Atlantique. Les volumes de ventes sont repartis à la hausse pour la seconde année consécutive (+13 % pour les appartements et +12 % pour les maisons) », explique Loïc Lecuyer, président du conseil régional des notaires de la cour d’appel de Rennes


Grâce à des prix en baisse de 10 % sur 5 ans, « acquérir sa résidence secondaire constitue aujourd’hui une réelle opportunité : les prix sont redevenus abordables et les taux d’intérêt sont historiquement bas ».

Hausse des prix dans les Côtes-d’Armor

Après une baisse de près de 17 % en dix ans, les prix de vente des maisons anciennes sur le littoral costarmoricain ont augmenté de 7,3 % en un an. Le prix médian s’élève à 155 000 €. Dans le Morbihan, il faut mettre sur la table plus de 214 500 € pour s’offrir une résidence secondaire. En Ille-et-Vilaine, 200 000 €, en hausse de près de 14 % en un an et 130 000 € dans le Finistère. Quant aux appartements anciens dans les Côtes-d’Armor, le prix au m2 s’élève à 2 500 €, en hausse de 2,5 %.

Saint-Cast, la plus chère pour les appartements anciens

Dans le classement des prix des appartements anciens sur tout le littoral, de Deauville à Biarritz, Saint-Cast-Le-Guildo pointe en tête des communes du département. Elle occupe la 29e place, avec un prix médian de 3 000 € le m2, en hausse de 7,6 % en un an.


Viennent en ensuite les communes d’Erquy à la 37e place (2 620 €/m2), en baisse de 9,5 % en un an ; Pléneuf-Val-André à la 39e place (2 580 €/m2) en baisse de près de 11 % en un an ; Perros-Guirec, 44e place, (2 490 €/m2), prix stable ; Trégastel, 46e, (2, 440 €/m2), stable ; Saint-Quay-Portrieux, 49e place, (2 350 €/m2), prix stables en un an.

Trébeurden, les maisons les plus chères

Dans le classement des prix des maisons anciennes, Trébeurden, avec un prix médian de 198 300 € est la commune la plus chère des Côtes-d’Armor. En un an, les prix ont bondi de près de 37 % ! Dans le classement du littoral, elle occupe la 52e place, loin derrière Sarzeau (Morbihan) où le prix médian atteint 285 000 €.

Derrière Trébeurden, Lancieux (197 500 €), en chute de près de 17 % ; Pléneuf-Val-André (197 000 €) en hausse de 36 % ; Saint-Cast-le-Guildo (195 000 €) ; Fréhel (193 500 €) en hausse de 37 % ; Trégastel (189 000 €) ; Erquy (177 500) ; Paimpol (160 000 €) ; Étables-sur-Mer (154 500 €) ; Saint-Quay-Portrieux (150 000 €) ; Binic (146 000 €) et, avec un prix médian de 142 800 €, Perros-Guirec, 95e sur 100.

3 418 résidences secondaires à Saint-Cast-le-Guildo


Quatre communes costarmoricaines figurent dans les 20 stations bretonnes comptant plus de 2 000 résidences secondaires. En tête Saint-Cast-le-Guildo (12e) avec 3 418, suivie par Erquy (2 761), Pléneuf-Val-André (2 715), Perros-Guirec (2 378).

Trégastel, les terrains à bâtir les plus élevés

Il faut sortir 78 000 € pour s’offrir un terrain à bâtir à Trégastel, commune la plus chère des Côtes-d’Armor. À Erquy, le prix médian est de 74 500 € ; à Perros-Guirec, il est de 45 600 € et à Paimpol 43 300 €. À noter que les prix ont peu évolué depuis un an.


http://www.ouest-france.fr/bretagne/saint-brieuc-22000/cotes-d-armor-la-residence-secondaire-sur-la-cote-retrouve-la-cote-4920495